房地产市场准备“收渔网”!房子或变得“烫手”

2020-05-15 08:44:45

我们的生活必需品是什么?答案非常直截了当:钱。有太多的时候,我们可以用金钱来捍卫我们的尊严,换取选择的权利。那些抓住房地产火热时期“大炒”一番的人赚了大钱,他们投机的财富的增长速度远远超过许多人一生的收入。从今年开始,就不要再梦想炒房赚钱了。

近日,住房和城乡建设部发布《关于提高房地产合同签订备案效率的意见》,提出全方位记录楼市信息,提供自动核验服务,让全国可以联网查询,建立基于高效的市场监测管理系统,建设真正属于房子的管理平台,并加快市县联网进程。这就是我所说的“渔网”,覆盖了整个房地产市场,现在,是时候开始收网了。

住房和城乡建设部制定了全国统一住房交易网上签约合同示范文本,这样做了解了150个重点城市的住房基本情况,这样做的目的,自然也是为房地产市场调控保证了记录上的支持和决策的可循依据。可见,这种“强效药”在房地产市场起到了绝对的权威性。房子也有了全国性的户口本,这样为下步开征房产税起到了很大的作用。

2020年的第一季度迎来一场风暴,席卷了整个金融市场。国家统计局近日公布的一季度经济数据显示,一季度经济环比下降6.8%,创1962年以来单季度最低增长。国家依旧强调“房住不炒”,并提到货币政策应该更加的多变。运用多种手段保持合理充足的流动性,全面让实体经济重新振作。

另一方面,大规模的老旧小区改造一旦逐步推进,那么流入市场的房屋将更具有竞争力,这也导致了炒房人手中的房子越多就亏损越大,因为房子在手上握的越久就越不如新房。但是,从目前的情况来看,老百姓恢复消费能力还需要更多的时间,坦率地说,生产力恢复了,消费能力并没有跟上。自然现状对炒房者就很不友好了,房地产业已经失去了繁荣,今年必然会走下坡路,再加上上面所说的,如果开征房地产税,在一定程度上同样抑制房地产需求,新房都难卖更别说二手房。

综上所述,现阶段炒房是非常危险的。在未来城市化进程减缓、房地产拥有成本不断上升的情况下,现在房地产市场永远是政策先行的,违背“房住不炒”的话,只会是自讨苦吃。